ESTÁ PENSANDO EM REFORMAR ?
Quando se fala em reforma residencial é comum notar que as pessoas associam essa atividade ao estresse — ainda que comecem empolgadas. No entanto, a reforma não precisa ser um pesadelo.
Para que a obra ocorra bem, é necessário planejar tudo com cuidado. Por isso, o nosso objetivo é ajudá-lo a entender todos os aspectos que nossa Construtora leva em consideração durante a reforma da casa, prédio comercial e afins.
1. Definimos os objetivos da reforma residencial
- Existem muitas razões para se reformar um imóvel, por exemplo: aumentar seu valor de venda, ampliá-lo, corrigir falhas estruturais, alterar a arquitetura, etc. Por isso, o primeiro passo é criar um projeto de reforma. O segundo passo é segui-lo à risca. A maior causa de estresse durante a reforma imobiliária ocorre quando o morador se depara com imprevistos. Quando se respeita o planejamento realizado, as chances de ocorrerem eventualidades diminuem consideravelmente. Seguimos a risca o planejamento.
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2. Estabelecemos um teto máximo para o orçamento
- Se você acompanha os noticiários já deve ter visto reportagens sobre obras superfaturadas, não é mesmo? Quando os repórteres analisam essas obras, percebem que uma construção pode ter custado muito mais do que deveria ao contribuinte. Contudo, nem sempre a corrupção é a causa do aumento de custo em uma reforma predial. Às vezes, o responsável pela reforma não tem bom senso ao usar os recursos estipulados. Portanto, mesmo que você esteja planejando pequenos consertos, nós pesquisamos o preço dos materiais que serão utilizados, assim como o custo com a mão de obra. Dessa forma, você contratará a melhor empresa de reforma e poderá fazer um trabalho muito mais completo, pois utilizaremos seus recursos com inteligência.
3. Estamos por dentro das novidades
- A reforma residencial é uma ótima oportunidade para modernizar o seu imóvel. Por isso, se você está reformando uma casa antiga, nós temos uma equipe profissional especializada para deixar modernizado o imóvel. O mercado imobiliário tem apresentado soluções interessantes em revestimento de paredes, por exemplo. As paredes de drywall oferecem isolamento térmico e são fáceis de serem instaladas. Esta pode ser uma solução para alguém que está cansado de viver em uma casa fria. Contudo, existem possibilidades de melhorias em todos os aspectos de um imóvel. Os modelos de portas e janelas, por exemplo, mudaram muito nas últimas décadas, não é verdade? Por isso, avalie bem a opção de atualizar o seu lar.
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4. Criamos um cronograma
- Essa é a forma mais simples e segura para acompanhar uma reforma residencial. O tempo passa muito depressa, por isso é fácil desperdiçá-lo quando não monitoramos o andamento das atividades. Tudo vai ir para o cronograma, desde o prazo para pesquisar o preço dos materiais até a entrega da reforma. Para ter agilidade agilidade nesse processo nós quebramos os projetos em pequenas tarefas. Por exemplo, comprar material para acabamento pode ser divido em: listar as lojas de materiais de construção que fazem entrega no bairro; visitar essas lojas e pesquisar preços; conversar com o vendedor e verificar condições de pagamento; verificar qual a melhor data para entrega dos produtos. Dessa forma, o comprador garante que fará a melhor compra possível e se livrará de imprevistos, como ter de chegar atrasado ao trabalho para receber a entrega. Aplicamos essa técnica para toda ação que precisar de mais de uma tarefa para ser executada.
5. Não centralizamos a obra em torno de si
- Dependendo do tamanho da obra, delegamos tarefas. Isso evita que os profissionais fiquem parados, aguardando orientações. Um proprietário intransigente extrapola o papel natural de um cliente. Isso ocorre quando os conhecimentos e experiências do contratado são ignorados completamente, causando atraso no andamento da obra e desgaste entre as partes. Paralelo a isso, lembre-se que uma reforma afeta a vida de todos os moradores, portanto, ninguém deve ser excluído de uma consulta e nenhuma opinião deve ser ignorada. Seguindo esses conselhos, nós garantimos tranquilidade durante toda a obra.
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6. Orientamos os reparos de infraestrutura ao proprietário.
- Esse tipo de manutenção ajuda na segurança do imóvel, além de contribuir com a sua valorização. Por isso, em uma reforma residencial você deve priorizar a manutenção elétrica, hidráulica e reforços estruturais. Além do mais, esse cuidado evita o desperdício de materiais e mão de obra. Imagine perceber que o encanamento do imóvel não está em boas condições na fase de acabamento da reforma? Seria necessário quebrar paredes e pesquisar por tubos e conexões. Nesse caso, tudo o que já fora gasto com tintas, gesso, entre outros, seria jogado fora. Por mais que esse tipo de situação pareça absurda, acredite, ela é muito comum. [11:28, 09/01/2023] Lilian Tavares: